1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
20.8万円/㎡
前年比-24.7%
長岡京市
23.2万円/㎡
前年比+14.0%
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長岡京スカイハイツ
京都府長岡京市馬場
東海道・山陽本線 / 長岡京駅 徒歩14分
1975年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,625万円
28.5万円/㎡
702
1,317
1,932
2,548
AI査定結果
推定相場価格
1,625万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,317万円〜1,932万円
23.1万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
長岡京スカイハイツ
1,480万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 57.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,480万円 | 25.9万円 | 4階 | 57.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/04/25 | 1,980万円 | 25.4万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 長岡京スカイハイツ 長岡京市馬場 | 長岡京駅14分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.08㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 146戸 | RC |
| 2026/04/23 | メゾン神足 長岡京市一里塚 | 長岡京駅4分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 155戸 | RC |
| 2024/08/18 | ハイコーポ長岡京C棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅6分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイコーポ長岡京B棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅6分 | 1,690万円 | 28.7万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/17 | ハイコーポ長岡京A棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅5分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.7%下落、長岡京市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は長岡京市の平均と比較して11.6%割高です。